Договора купли продажи

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТОВАРА № ____
г. ______________                                                              «___» ________ 2026 года

________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и своевременно оплатить следующее имущество (далее по тексту — Товар): __________________________________________________________________________.
1.2. Количество, ассортимент и стоимость Товара фиксируются Сторонами в настоящем Договоре (или Спецификации, являющейся его неотъемлемой частью).
1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Товар принадлежит ему на праве частной собственности, в залоге, под арестом или запрещением не состоит, правами и притязаниями третьих лиц не обременен.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Стоимость Товара по настоящему Договору составляет ________________________ (________________________________________________) тенге.
2.2. Покупатель обязуется уплатить Цену Договора в полном объеме наличными денежными средствами (либо путем безналичного перевода на банковский счет Продавца) в момент подписания настоящего Договора.
2.3. Факт передачи денежных средств подтверждается подписанием настоящей финансовой формы Договора либо выдачей Продавцом нотариальной/простой письменной Расписки в получении денег.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА
3.1. Передаче Покупателю подлежит полностью исправный Товар, соответствующий техническим стандартам и заявленным характеристикам.
3.2. Передача Товара оформляется двусторонним Актом приема-передачи, подписываемым Сторонами одновременно с настоящим Договором. Риск случайной гибели или порчи имущества переходит на Покупателя с даты подписания Акта приема-передачи.
3.3. Вместе с Товаром Продавец обязуется передать Покупателю все сопутствующие принадлежности, ключи и техническую документацию (паспорта, инструкции, сертификаты).

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА № ____
г. Астана                                                              «___» ________ 2026 года

Гражданин(ка) ________________________________________________, ИИН _______________, удостоверение личности № _______________ от _______________ года, выданное _______________ РК, проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Гражданин(ка) ________________________________________________, ИИН _______________, удостоверение личности № _______________ от _______________ года, выданное _______________ РК, проживающий(ая) по адресу: ________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии со статьями 406–500 Гражданского кодекса РК заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продает (передает в частную или общую совместную собственность), а Покупатель покупает (принимает и обязуется своевременно оплатить) следующее Транспортное средство (далее по тексту — Автомобиль):
    Марка, модель: ________________________________________
    Год выпуска: __________________________________________
    Цвет кузова: __________________________________________
    Государственный регистрационный номерной знак (ГРНЗ): _________________
    Номер кузова / шасси (VIN): ___________________________
    Свидетельство о регистрации ТС (СРТС / техпаспорт) №: _________________
1.2. Продавец гарантирует Покупателю, что на момент подписания настоящего Договора Автомобиль принадлежит ему на праве собственности, в споре, под арестом (в том числе за неуплату налогов, алиментов или штрафов) или в залоге в банках и микрофинансовых организациях РК не состоит, правами третьих лиц не обременен.

2. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Согласованная Сторонами стоимость указанного Автомобиля составляет ________________________ (________________________________________________) тенге.
2.2. Покупатель передает Продавцу указанную в п. 2.1 сумму наличными денежными средствами (либо путем банковского перевода/экспресс-платежа) в полном объеме до или в момент подписания настоящего Договора и подачи документов на государственную перерегистрацию Автомобиля в органах Административной полиции (СпецЦОНе РК или через мобильные приложения банков).

3. ПЕРЕДАЧА ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА
3.1. Передача Автомобиля Продавцом и приемка его Покупателем оформляются двусторонним Актом приема-передачи Автомобиля, который является неотъемлемой частью Договора.
3.2. Покупатель до подписания договора лично проверил техническое состояние Автомобиля, ознакомлен с имеющимися дефектами кузова, узлов и агрегатов и согласен принять Автомобиль в текущем техническом состоянии («как есть»).
3.3. Продавец обязуется передать Покупателю вместе с Автомобилем оригинал СРТС (техпаспорта), комплекты ключей, брелоков сигнализации и сопутствующее штатное оборудование.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
г. Астана, Республика Казахстан                                                              шестое июля две тысячи двадцать шестого года

Мы, гражданин Ермеков Ермек Ермекович, 03.03.1993 года рождения, ИИН 930303333333, уроженец Талдыкорганской области, проживающий по адресу: город Астана, район Байконыр, ул. Байконыр, дом 33, кв. 33, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Товарищество с ограниченной ответственностью «Ermek Solutions», в лице директора Александрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор купли-продажи о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил в частную собственность следующий Имущественный комплекс (Производственную базу):
• четырехэтажное здание общежития (Литер А) — общей площадью 1000,1 кв.м., жилой площадью 800,8 кв.м.;
• одноэтажное здание гаража (Литер А1) — общей площадью 400,4 кв.м.;
• одноэтажное здание холодной пристройки (Литер а1) — общей площадью 10,1 кв.м.;
• одноэтажное здание поста КПП (Литер Б) — общей площадью 5,5 кв.м.;
• одноэтажное здание склада (Литер В) — общей площадью 800,0 кв.м., со встроенным краном опорным электрическим однобалочным, грузоподъемностью 99 тонн;
• прилегающий делимый земельный участок общей площадью – 0,6000 га, целевое назначение – для эксплуатации производственной базы, расположенный по адресу: город Астана, район Байконыр, жилой массив Өндіріс, ул. Байконыр, здание 99/9, кадастровый номер: №21:324:999:999, код РКА 123456789123, а также все инженерное имущество, оборудование, расположенное на данном земельном участке и внутри перечисленных помещений, тепловые и электрические сети к данному имущественному комплексу (далее по тексту — Недвижимое имущество).

2. ПРАВОВОЙ СТАТУС И ОСНОВАНИЯ СОБСТВЕННОСТИ
2.1. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве частной собственности на основании Договора купли-продажи нежилого помещения №1234 от 01.12.2012 года, зарегистрированного в уполномоченном органе, Выписки из постановления №1234 от 01.12.2012 г., Акта о приемке в эксплуатацию от 01.12.2012 г. и Акта приемки объекта в эксплуатацию от 01.12.2012 г., что подтверждается Справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № 0123456789.

3. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ ПРОДАВЦА
3.1. На момент подписания настоящего Договора Продавец заявляет и гарантирует Покупателю, что у третьих лиц отсутствуют права требования в отношении указанного Недвижимого имущества, право собственности полностью свободно от залогов, никому не продано, под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается Справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № 0123456789 от 06.07.2026 г. Покупатель претензий к юридической чистоте объекта не имеет.
3.2. Продавец гарантирует, что тепловые и электрические сети к Имущественному комплексу проложены с официального разрешения владельцев смежных земельных участков с надлежащим оформлением всех необходимых разрешительных документов, технических условий и законных сервитутов.

4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего Договора, оценено Сторонами в 1 000 000 000 (один миллиард) тенге, полностью оплаченных Покупателем Продавцу в момент подписания настоящего Договора путем перечисления денежных средств на банковский расчетный счет Продавца.

5. ПЕРЕХОД РИСКОВ И ПРИЕМКА-ПЕРЕДАЧА
5.1. Риск случайной гибели, повреждения Имущественного комплекса или ухудшения характеристик земельного участка переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами итогового Акта приема-передачи объекта. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в уполномоченном органе РК (через НАО «Правительство для граждан»).

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ
г. Астана, Республика Казахстан                                                              шестое июля две тысячи двадцать шестого года

Мы, гражданин Ермеков Ермек Ермекович, 03.03.1993 года рождения, ИИН 930303333333, уроженец Талдыкорганской области, проживающий по адресу: город Астана, район Байконыр, ул. Байконыр, дом 33, кв. 33, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
Товарищество с ограниченной ответственностью «Ermek Solutions», в лице директора Александрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий Договор купли-продажи о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил следующий Имущественный комплекс:
• четырехэтажное здание общежития (Литер А) — общей площадью 1000,1 кв.м., жилой площадью 800,8 кв.м.;
• одноэтажное здание гаража (Литер А1) — общей площадью 400,4 кв.м.;
• одноэтажное здание холодной пристройки (Литер а1) — общей площадью 10,1 кв.м.;
• одноэтажное здание поста КПП (Литер Б) — общей площадью 5,5 кв.м.;
• одноэтажное здание склада (Литер В) — общей площадью 800,0 кв.м., со встроенным краном опорным электрическим однобалочным, грузоподъемностью 99 тонн;
• прилегающий делимый земельный участок общей площадью – 0,6000 га, целевое назначение – для эксплуатации производственной базы, расположенный по адресу: город Астана, район Байконыр, жилой массив Өндіріс, ул. Байконыр, здание 99/9, кадастровый номер: №21:324:999:999, код РКА 123456789123, а также все имущество и оборудование, расположенное на данном земельном участке и внутри перечисленных помещений, тепловые и электрические сети к данному имущественному комплексу (далее по тексту — Недвижимое имущество).

2. ПРАВОВОЙ СТАТУС И ОСНОВАНИЯ СОБСТВЕННОСТИ
2.1. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Договора купли-продажи нежилого помещения №1234 от 01.12.2012 года, зарегистрированного в уполномоченном органе 01.12.2012 г., Выписки из постановления №1234 от 01.12.2012 г., зарегистрированного в уполномоченном органе 01.12.2012 г., Акта о приемке в эксплуатацию от 01.12.2012 г., зарегистрированного в уполномоченном органе 01.12.2012 г., Акта приемки объекта в эксплуатацию от 01.12.2012 г., зарегистрированного в уполномоченном органе 01.12.2012 г., что подтверждается Справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № 0123456789 от 01.12.2012 г.

3. ЗАЯВЛЕНИЯ И ГАРАНТИИ СТОРОН
3.1. На момент подписания настоящего Договора Продавец заявляет и гарантирует Покупателю, что у третьих лиц отсутствует право требования в отношении указанного Недвижимого имущества, а также Продавец заявляет и гарантирует Покупателю, что в отношении права собственности на Недвижимое имущество иных залогов не имеется, никому не продано, под запрещением (арестом) не состоит, что подтверждается Справкой о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках № 0123456789 от 06.07.2026 г. Покупатель претензий не имеет.
3.2. Продавец гарантирует, что тепловые и электрические сети к Имущественному комплексу проложены с разрешения владельцев земельных участков с оформлением всех необходимых разрешительных документов и сервитутов.

4. СТОИМОСТЬ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
4.1. Недвижимое имущество, указанное в пункте 1 настоящего Договора, оценено Сторонами в 1 000 000 000 (один миллиард) тенге, из которых 700 000 000 (семьсот миллионов) тенге оплачиваются Покупателем Продавцу в момент подписания настоящего Договора путем перечисления на банковский расчетный счет Продавца. Порядок оплаты оставшейся суммы регулируется соглашением Сторон.

5. РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ПЕРЕХОД РИСКОВ
5.1. Продавец дает полное согласие Покупателю на регистрацию права собственности в уполномоченных государственных органах Республики Казахстан.
5.2. Риск случайной гибели или повреждения Недвижимого имущества переходит к Покупателю с момента подписания Сторонами Акта приема-передачи.

6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
6.1. Продавец принимает на себя безусловное обязательство за свой счет и своими силами в сроки, но не позднее 4 (четырех) календарных месяцев со дня подписания настоящего Договора, инициировать и завершить процедуру изменения разрешенного использования (целевого назначения) земельного участка с кадастровым номером 21:324:999:999, расположенного по адресу: г. Астана, ул. Байконыр, здание 99/9, с текущего «Эксплуатация производственной базы» на «Эксплуатация общежития, производственного цеха, складских и офисных помещений». Данная процедура полностью осуществляется силами Продавца за его счет, включая, но не ограничиваясь: уплату всевозможных государственных пошлин, сборов, комиссий и стоимости сопутствующих экспертиз.

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СЕЛЬХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЖИВОТНЫХ № ____
г. ______________                                                              «___» ________ 2026 года

________________________________________________, в лице ________________________________________________, действующего на основании ____________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и
________________________________________________, в лице ________________________________________________, действующего на основании ____________________, именуемый(ое) в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», в соответствии со статьями 406–500 Гражданского кодекса РК заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и своевременно оплатить сельскохозяйственных животных (далее по тексту — Животные), вид, порода, пол, возраст и количество которых фиксируются Сторонами в Спецификации (Приложении №1), являющейся неотъемлемой частью Договора.
1.2. Продавец гарантирует, что все передаваемые Животные прошли обязательный ветеринарный контроль, состоят на официальном учете в базе ИСЖ (Идентификация сельскохозяйственных животных Республики Казахстан), имеют соответствующие индивидуальные ушные бирки (микрочипы) и оформленные ветеринарные паспорта.
1.3. Продавец гарантирует, что передаваемые Животные полностью здоровы, не находятся под ограничительными мерами или карантином в связи со вспышками инфекционных заболеваний в регионе отгрузки, в залоге не состоят и свободны от любых прав и притязаний третьих лиц.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
2.1. Согласованная Сторонами общая стоимость Животных по настоящему Договору составляет ________________________ (________________________________________________) тенге (с учетом НДС / без НДС).
2.2. Покупатель обязуется уплатить Цену Договора в полном объеме наличными денежными средствами либо путем безналичного перевода на банковский расчетный счет Продавца в сроки, утвержденные в Спецификации.

3. ПОРЯДОК ПРИЕМКИ-ПЕРЕДАЧИ И УСЛОВИЯ ДОСТАВКИ
3.1. Передача Животных осуществляется силами Продавца (либо самовывозом Покупателя) и оформляется обязательным двусторонним Актом приема-передачи с полистной сверкой номеров бирок ИСЖ и ветеринарных свидетельств (справок).
3.2. Риск случайной гибели, падежа, вынужденного забоя или травмирования Животных переходит от Продавца к Покупателю в момент подписания Акта приема-передачи и фактической погрузки скота в специализированное транспортное средство (скотовоз).
3.3. Продавец обязуется одновременно с передачей Животных предоставить Покупателю оригиналы ветеринарных справок установленной формы, ветеринарные паспорта и иные сопутствующие документы, необходимые для транспортировки и постановки скота на учет по новому месту нахождения в РК.